グランアッシュ天王寺真田山

  • 大阪府大阪市天王寺区玉造元町

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 14階建 / 100戸 / RC造

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3階 / 73.04㎡の場合

相場
6,548万円
89.7万円/㎡
4,053
5,716
7,380
9,043
AI査定結果
推定相場価格
6,548万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,716万円〜7,380万円
78.3万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランアッシュ天王寺真田山
5,980万円（81.9万円/㎡）/ 3階 / 73.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/225,980万円81.9万円3階 73.04㎡ 3LDK東
2024/07/014,680万円84.9万円11階 55.15㎡ 2LDK東
2023/07/253,980万円79.6万円3階 50㎡ 2LDK西
2023/06/064,180万円83.6万円13階 50㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.11万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
グランアッシュ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅4分 5,980万円81.9万円73.04㎡3LDK3階 / 14階建 東2019年100戸RC
2025/08/22プラウド天王寺清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅5分 6,980万円83.6万円83.49㎡3LDK9階 / 14階建 南2019年78戸RC
2023/12/09ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 4,780万円86.8万円55.07㎡2LDK3階 / 15階建 東2020年98戸RC
2025/07/04プレサンス上町台夕陽丘
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 4,580万円76.8万円59.67㎡1LDK+S5階 / 5階建 南2019年67戸RC
2023/08/24ピアッツァタワー上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 5,280万円93.0万円56.79㎡2LDK7階 / 24階建 南2015年122戸RC
2024/07/29レ・ジェイド上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 5,980万円99.2万円60.27㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2022年56戸RC
2025/01/18プレミストタワー大阪上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 6,280万円101.7万円61.76㎡2LDK2階 / 19階建 東2020年120戸RC
2024/08/31ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 6,680万円99.3万円67.24㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2024/11/12ジオ四天王寺一丁目
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,380万円79.5万円67.71㎡2LDK6階 / 13階建 西2023年69戸RC
2025/04/28夕陽ケ丘リバーガーデン
大阪市天王寺区松ケ鼻町
桃谷駅5分 6,480万円91.9万円70.49㎡2LDK+S3階 / 19階建 東2016年106戸RC
2025/03/13パークホームズ夕陽丘
大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目
桃谷駅9分 6,980万円94.2万円74.06㎡3LDK6階 / 13階建 南2018年51戸RC
2023/10/30ローレルコート天王寺堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目
桃谷駅2分 6,380万円82.8万円77.01㎡3LD7階 / 15階建 東2015年69戸RC
2024/11/06ブランズ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 5,980万円90.2万円66.3㎡1LDK+10階 / 14階建 南2021年66戸RC
2024/12/17ファインフラッツ天王寺アーバネックス
大阪市天王寺区寺田町一丁目
寺田町駅5分 5,280万円79.4万円66.52㎡3LDK6階 / 14階建 東2015年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市天王寺区では34.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市天王寺区
117.4万円/㎡
前年比+34.8%

マンション概要

マンション名グランアッシュ天王寺真田山
所在地大阪府大阪市天王寺区玉造元町
交通大阪環状線玉造駅徒歩4分
築年月2019年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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